春觉斋《民用建筑设计统一标准》规定如下
( 1 ) 建筑高度不大于2 7 m 的住宅建筑、建筑高度不大于2 4 m 的公共建筑及建筑髙度 大于2 4 m 的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
(2 ) 建筑高度大于2 7 m 的住宅建筑和建筑高度大于2 4 m 的非单层公共建筑，且高度 不大于100m，为高层民用建筑。
(3 ) 建筑高度大于1 0 0m的民用建筑为超高层建筑。
这个是就低原则，值得注意的是高度100m的单层公共建筑也属于单层，超过100m直接称为超高层。
《建筑设计防火规范》的规定如下
对于下边3/4/5条的基数一定不要忽略，那就是高度都得超过24m这个前提
1 . 建筑高度大于5 0 m 的公共建筑；
2 . 建筑高度2 4 m 以上部分任一楼层建筑面 积 大 于 1000m2的商店、展览、电信、邮政、 财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑;
3 . 医疗建筑、重要公共建筑；
4 . 省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；
5 . 藏书超过100万册的图书馆
建筑高度的计算应符合下列规定:
( 1 ) 建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均 高度。
( 2 ) 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地 面至其屋面面层的高度。
( 3 ) 同一建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最 大值。
( 4 ) 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有 符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分 别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。
( 5 ) 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风 和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1 /4者，可不计入建筑高度。
( 6 ) 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2 .2m的自行车库、储藏室、敞 开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于 1.5m的部分，可不计入建筑高度。
建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：
( 1 ) 室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室。
(2 ) 设置在建筑底部且室内高度不大于2 .2m的自行车库、储藏室、敞开空间。
( 3 ) 建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。