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建筑物檐高与建筑高度区别

檐高是指设计室外地坪至建筑物檐口底的高度。

外挑檐沟的,按檐沟底标高到室外地坪为准,有多个外檐沟的,按不同高度区别,同一位置有多层檐沟的,按高的为准;

没有外檐沟只有内檐沟的,按内檐沟底到室外地坪为准;

没有檐沟的按屋面滴水部位为准(如伸出外墙的平、斜挑檐)

(一)平屋顶带挑檐者,算至挑檐板下皮标高;

(二)平屋顶带女儿墙者,算至屋顶结构板上皮标高;

(三)坡屋面或其它曲面屋顶均算至墙的中心线与屋面板交点的高度;

(四)阶梯式建筑物按高层的建筑物计算檐高;

(五)突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。

建筑高度:指建筑物室外地平面至女儿墙/外墙顶部的总高度。

(一)烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。

(二)楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于屋顶面积的20%,且高度不超过四米的,不计入建筑高度。

(三)建筑为坡度大于30度的坡屋顶建筑时,按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度。

(四)文物保护建设控制地带内的建筑高度,按建筑物和构筑物的最高点(包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物)、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度。

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