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2019抹灰合同4小时争议修订版

甲方:                       (以下简称甲方)

乙方:                       (以下简称乙方)

一、甲方承建XXX工程,为了保证质量、安全、工期的施工任务,提高工程效率,降低施工成本,调动甲、乙双方积极性,促进降耗增效,经甲乙双方协商,为明确各自权、责、利根据甲方现在的实际情况,决定将本工程的抹灰工所需用的机械设备,以及做工用具和务工分包给乙方,经双协商达成如下协议:工程概况

二、项目名称:

工程地点:

结构形式:框架剪力墙结构

承包人工费(包括劳动安全费),甲方只提供原材料、吊车、搅拌机,其他工具乙方自备。

三、承包范围及内容:

①乙方负责内墙抹灰。室内墙面原浆压光。底层及室内楼地面找平层(按图纸设计要求施工),以及所有室内地面、墙面瓷砖(电梯井1.2m以下瓷砖)、踏步板、踢脚线、大理石的全面施工。厕所、厨房、卫生间防水以前的找平层及做完防水后的保护层(以建设方要求为准),屋面按图纸和甲方要求作砂浆找坡垫层及砂浆面和混凝土面层。②乙方负责外墙面抹灰和各种线条造型、贴瓷砖、大理石、踏步等相关施工,空调板、各种装饰线条、窗台雨棚、避水线、屋顶花架及压顶、坡屋面找平层抹面,室外四周勒脚凿打修补抹灰。女儿墙、泛水抹灰,待 卷闸门、防盗门、铝合金窗、给排水、防雷、消防、电器安装完后的补缝及洞口(包括楼体图纸及交房标准要求的所有相关施工部位)。③乙方负责原材料砂过筛:外墙补跳眼、局部小范围打凿砼,施工用内墙脚手架操作平台(包括1楼及2楼有缓台部位,如外墙抹灰需要脚手架由甲方负责),安全防护搭拆转运至指定地点或上车,落地灰清理至指定地点用塔吊吊在堆放点后用机械粉碎过筛用于抹灰和地坪(边清理边使用),不能随意乱倒,抹灰及工完场清等抹灰工应做的全部工作内容在内(不发生任何计时工)。④施工中因甲方原因引起的返工,造价在 2000 元以内不另计工程款,超过2000元按实际工程量计算。

四、  工期:从开工之日起工期为  天,每天乙方必须组织足够的操作人员,抓紧工程进度,保证工期要求,不能影响其他工种进度,如乙方故意拖延工期,造成工期延误2天以上的损失,乙方承担建设方罚款,甲方有权终止协议,乙方自动退场。

五、承包方式及单价

①工程结算按楼建筑面积每平方米   58   元(外墙不打底灰每平方按55计算,地面找平层如果不做每平方按4块扣除,其他部位如果不施工,按市场价扣除,如果增加项目,另行议价),进行结算。不允许转包和中途退场,如中途退场和转包,按实际完成工程量的50%计价退场,参考付款方式尾部结算。

六、付款方式

甲方必须在施工过程中建设方拨款后及时为乙方拨款,拨款共分两次,所剩尾款过户给乙方5个车库(位置在xxxx),每个车库19.8-20m², 7.6万一个,共计作价38万(包括5%质保金,保修期满  年后,无0重大质量问题返还质保金),前提条件是乙方必须获得甲方项目经理和技术负责人的认可和签字,施工过程中因乙方中途未支付工人工资而导致的停工、上访,由乙方承担全部相关责任,并包赔给甲方造成的全部损失(包括相关单位的罚款等),乙方全部人员须无条件撤场,在建设方及相关单位主楼验收合格后甲方会及时为乙方支付已完成工程量造价的50%,以此金额扣减车库38万金额的剩余费用作为结算。

七、施工质量:按照国家中级抹灰验收标准及参照建设方交房标准执行并进行施工。

八、安全生产指标及安全责任

1、乙方在施工过程中必须严格遵守安全生产操作规程,指定安全员专人负责安全生产,服从安全管理人员监督,并采取必要的安全防护措施,以确保施工安全,如因违章操作及乙方施工人员身体原因引起的安全及其它事故(包括人员伤亡),其责任和造成的经济损失均由乙方自行负责,与甲方无关,如因甲方违章指挥、野蛮施工所造成的的工伤事故由甲方负责。

2、乙方应组织技术力量强、素质好、能吃苦耐劳、服从甲方现场管理人员指挥和管理的务工人员进场。如不服从甲方现场管理人员的管理,甲方有权终止协议(参照付款方式结尾进行结算)。

3、乙方务工人员进入施工现场,必须自觉遵守施工现场的各项规章制度及有关安全操作规程,如有违反,甲方将按公司有关规定进行严肃处理。若故意怠工,甲方对乙方处罚违约金2000元/白天,晚上处罚1000/元/晚。

4、乙方对其务工人面必须进行技术交底、安全教育,确保工程质量和务工人员的安全;乙方施工人员进入施工现场内必须戴好安全帽、高空作业时系好安全带、作业时按标准搭好跳架、安全网及防护棚;施工作业人员影响他人安全时所造成的损失,由造成者全部负责。

5、乙方应根据工程量大小、进度、材料进场等随时对务工人员进行调整,保证人力充足,以便按照工期进度完成相关施工。

6、乙方在施工过程中做到文明施工,必须对施工好的建筑成品、机具设备加以保护,若乙方造成损坏,由乙方负责全部赔偿,若故意损坏,加倍赔偿。

7、乙方施工人员进入施工现场应服从甲方各项管理制度(各项管理制度附后),因乙方原因至甲方遭到建设方及相关单位罚款,全部责任由乙方承担,相关损失甲方有权在乙方的工程款中予以扣除。

9、与各工序工种之间友爱团结配合协作,严禁工地聚众闹事、打架、赌博。班组内部出现打架斗殴者每次罚款500元,与其他班组或外界人员打架每次罚款1000元,情节严重移交公安机关。

10、外来务工人员必须及时办好外来人员的暂住手续,乙方承担对自己施工人员的审查义务,保证所有用工人员都是合法公民,否则若遇到检查而带来一切后果自行负责,并承担相关的一切法律责任。

九、甲方责任

  1. 为保证施工质量,乙方在施工中必须服从甲方现场施工人员的管理。因不服从管理的,甲方有权清退乙方施工人员;视情况有权更换施工队伍,终止本协议而不构成违约,一切损失由乙方负责。
  2. 提供施工用水、施工用电、食宿条件。
  3. 协助乙方对半成品及成品进行保护,因交叉作业造成的污染由责任方负责。
  4. 甲方保证沙子、水泥的及时供应,前提是乙方必须提前3天告知材料员。

十、乙方责任

  1. 服从甲方及现场施工人员的管理。
  2. 按施工工艺及标准施工,承担因施工质量达不到要求而造成的一切损失。
  3. 乙方自已负责工人住宿和生活及所需物品,燃料,炊事员费。
  4. 如内外墙面出现空鼓裂纹所产生的一切材料,人工工资由乙方负责经济损失。
  5. 乙方不得拖欠民工工资,如有违者按相关法律追究责任。
  6. 提供新进场工人的姓名、年龄、身份证号码一份到项目部。

十一、违约责任

双方如有违约,违约方支付违约金以合同总价10%计算。

十二、其它

本协议一式三份,甲、乙、建设方各执一份,双方签名生效,

并具有同等法律效力。

甲  方:                           乙  方:

身份证:                           身份证:                            

委托人:
电话:                             电话:

签订日期:2019年   月  日          签订日期:2019年  月  日

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