春觉天下,满溢风华
WWW.CHUNJUE.COM

造价当中的七个难点

1、定额中电费是包含在哪?这一部分的费用应该如何计取?
电费这部分,在定额当中是应该包含在机械费用当中的,至于计取方式,则是按照所用的机械台班消耗量。所以这部分的费用,不需要在后面再进行单独的计算。
2、建设单位平行发包的工程,能不能计取施工配合费?
对于这个问题的话,我们要看当时所签订的合同了,还有要看一下需不需要施工工艺配合。如果另行发包,就需要施工单位去提供垂直运输等的配合,这样一来的话,我们就要进行计取费用了。
3、土方开挖的结算标高是以基底到室内标高?还是到室外标高为准?
对于这部分来说的话,一般来说是以到室外的标高为准的,但是如果有在现场实测高的话,那么就最好按照真实的情况进行计算。
4、预算中的定价、指导价和定额价的区别是什么?
想要知道这三个的区别的话,我们就先要知道这三个究竟是什么。在预算定额当中,预算价指的是在子项目当中的材料价;指导价指的是当时的市场价格;定价则指的是当时甲乙双方进行商定、达成一致的价格。这其中的区别是预算定额中的预算价包含在材料费里的材料价格,而指导价则是为了计算材差,不参加计费;定价因为是工程结算的材料价格,所以是在甲方指定产品的品牌时出现。
5、通风管道中的弯头、三通、变径管等的部件,这些应该如何计算工程量?
在计算这部分的时候,要根据全国统一安装工程预算工程量计算规则,通风管道制作安装以施工图示不同规格按展开面积计算,不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。计算长度以施工图示中心线长度为准(主管与支管以其中心线交点划分),包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度,但不包括部件所占长度。直径和周长按图示尺寸为准展开,咬口重叠部分已包括在估价表内,不再另行增加。
6、工程造价下浮,这个应是在税前还是在税后?
说到工程造价下浮这个问题,这个是施工单位在竞标的时候采用的一种方式,无论是在税前还是税后,都可以进行下浮。所以这也就是说,最后的结果都是一样的,因为税金是按照总造价去计算的。不过如果需要进行下浮的话,尽量还是在税前进行,这样的一来就不会那么麻烦了。
7、在甲方指定分包的情况下,要不要对甲方收取工期延误费?
对于这个问题,要具体问题具体分析。是否要收工期延误费,取决于是否在合理的工期当中。如果是的话,就可以不收,相反如果不是的话,就可以提出工期延误的费用索赔。

未经允许不得转载:春觉建筑 » 造价当中的七个难点
分享到: 更多 (0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址